三民路43巷三樓 權狀 67坪 3+1房 2廳 2衛 附車位
邊間通風採光佳 間間有窗 方正格局 戶數單純 綠意滿窗
寬敞中庭花園 前後陽台保留 屋況原始 可塑性高 24H管理
近國軍松山醫院 保安大隊 健康雙語國小 步行兩分鐘
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健安新城 A區, 這批軍宅只有這裡跟 G區擁有這種千坪中庭, 小朋友跟老人家遊戲放電跟散步的好地方
客廳方正大器好規劃, 窗外延壽街, 對面是空地, 棟距大, 採光很好
樓地板高度三米二, 完全不會有壓迫感
沙發跟電視牆面距離夠, 一定要大尺寸的電視才能襯托
這個物件是原始交屋時的狀況, 門前玄關鞋櫃可以做很多
餐廳的位置, 利用採光磚引進光線, 不開燈也不會太暗
主臥室的凸窗是原始規劃, 書櫃, 梳妝台, 甚至有屋主放上小圓桌, 睡前還可以聊聊天
這個對外窗外面是曬衣服的工作陽台, 空氣相當流通, 廁所容易乾, 自然就淨
低樓層, 次臥看出去就是延壽街邊的綠樹樹梢
三個房間都放得下雙人床, 一樣是採光絕佳, 綠意滿窗
34坪型, 3+1 房就是多了這個空間, 牆面採輕隔間, 規劃成書房, 麻將間, 牆面可挖空, 拆除, 增加通透感, 儲物間也是一種安排
方形的廚房現在已成標準規格, 把左邊牆面的收納儲物櫃做滿, 都不會擁擠, 做菜時也不用一直走來走去
屋主已把浴缸換成乾濕分離的淋浴空間, 喜歡泡澡的要回復, 這空間綽綽有餘
前後陽台加起來約莫四坪多, 這個工作陽台相當寬敞, 放個洗手台, 洗衣機, 烘衣機, 完全不用擔心
延壽街沒有公車經過, 不用擔心車流量太大, 或是吵雜的問題
公設車位大, 車道可雙向會車的寬度, 高度連福斯T5露營車都停得下,特斯拉的休旅也沒有問題
--- 推薦基本資料 ---
物件編號：0290976
物件名稱：032.健安新城綠意綠意四房
物件地址：台北市松山區三民路
總價：4860萬元
型態：大樓
參考用途：住宅
樓層：樓高14樓 地下2層 樓別3
格局：4房（室）2廳2衛
朝向：北
停車空間：有
屋齡：民國95年12月18日竣工
建物結構：鋼筋混凝土（RC）
管理費：月繳2400元
清潔費：
--- 推薦膳本資料 ---
建物登記：67.453 坪
主建物：35.465坪
附屬建物：4.353坪
共同使用：27.635坪
地下室：
土地登記：14.521坪
登記日期：
--- 推薦環境設施 ---
鄰近國小：健康國小
鄰近國中：介壽國中
公園綠地：婦聯公園
公車站名：672-健康新城
鄰近捷運站：西松站（規劃中）
--- 推薦物件特色 ---
通風採光棒；寬敞大中庭；原始屋況，可塑性高；24小時管理；坡道平面車位；北市北市指標軍宅
****實際坪數以登記謄本為主****
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